Czy w przypadku pośrednictwa w rezerwacji nieruchomości należy rozpoznać import usług?

Podatnik VAT zarejestrowany do transakcji unijnych wynajmuje mieszkanie na portalu Booking.com. Otrzymuje od Booking faktury z Holandii jako faktury Reverse Charge. Na fakturze widnieje kwota prowizji za rezerwację (kwota ta stanowi 15% kwoty za sprzedaż pokoi) oraz opłata za transakcję (kwota ta stanowi 1,2% kwoty za sprzedaż pokoi). Booking wpłaca na konto podatnika za sprzedaż pokoi pomniejszoną o dwie prowizje: za rezerwację oraz opłatę za transakcję. Czy fakturę należy rozliczyć jako wewnątrzwspólnotowy import usług? Jaką stawką podatku VAT należy opodatkować kwotę prowizji od rezerwacji a jaką opłatę za transakcję?