Czy w przypadku podpisania aktu notarialnego potwierdzającego dokonanie zamiany u dewelopera powstanie przychód?

Między deweloperem a osobą fizyczną została zawarta notarialna umowa zamiany. Zgodnie z treścią umowy osoba fizyczna przeniosła na dewelopera własność gruntu, a deweloper zobowiązał się przenieść na osobę fizyczną własność kilku lokali mieszkalnych w budynku, który zostanie wybudowany na tym gruncie. Deweloper uiścił dopłatę obliczoną jako różnicę kwoty stanowiącej wartość gruntu oraz sumy wartości lokali mieszkalnych.

Kiedy powstanie u dewelopera przychód i obowiązek podatkowy w podatku dochodowym osób prawnych?

Czy w dacie podpisania tego aktu notarialnego, czy w momencie wydania lokali po ich wybudowaniu czy też w jeszcze innym terminie?