Czy w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą koniecznym jest stosowanie przepisów o pomocy de minimis, jeżeli nieruchomość nie jest związana z działalnością?

Użytkownikiem wieczystym nieruchomości Skarbu Państwa jest Jan Kowalski - osoba fizyczna. Pan Kowalski złożył wniosek o sprzedaż tejże nieruchomości w trybie art. 198g ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., przedstawił Kartę Dużej Rodziny, co uprawnia go do bonifikaty. Pan Kowalski jest również przedsiębiorcą prowadzącym działalność gospodarczą, natomiast na tej nieruchomości owej działalności nie prowadzi, tak oświadczył.

Czy w tym przypadku mają zastosowanie przepisy o pomocy de minimis?

Czy różnicę między wartością nieruchomości a ceną powinniśmy traktować jako pomoc udzieloną przedsiębiorcy, skoro użytkownikiem wieczystym jest osoba fizyczna i na tej nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza?

Czy bonifikatę z tytułu posiadania Karty Dużej Rodziny w opisywanym przypadku powinniśmy zaliczyć do pomocy de minimis?