Czy w przypadku nieodpłatnej służebności gruntowej adresatem decyzji wydanej na podstawie art. 66 ustawy - Prawo budowlane może być właściciel nieruchomości władnącej?

Czy w przypadku nieodpłatnej służebności gruntowej adresatem decyzji wydanej na podstawie art. 66 ustawy - Prawo budowlane może być właściciel nieruchomości władnącej?

Nawierzchnia działki obciążonej służebnością jest w niewłaściwym stanie technicznym. Właściciele nieruchomości władnącej domagają się nałożenia przez PINB na właściciela nieruchomości obciążonej, która stanowi dojazd do ich nieruchomości, nakazu doprowadzenia nawierzchni do właściwego stanu. Jednak na podstawie art. 289 § 1 Kodeksu cywilnego w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Natomiast na podstawie art. 61 ust. 1 ustawy Prawo budowlane tylko na właścicielu lub zarządcy obiektu budowlanego ciąży obowiązek utrzymywania i użytkowania obiektu zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 tej ustawy.