Czy w przypadku nie zachowania odległości od linii lasu należy uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Inwestor zamierza wybudować domki letniskowe na działce o przeznaczeniu na budownictwo letniskowe (gotowe domki tzw. holenderskie). Działka, na której będą lokalizowane budynki, graniczy z działką stanowiąca grunty leśne (Ls – stanowiące własność Lasów Państwowych). Inwestor zamierza zlokalizować domki w odległości mniejszej niż to wynika z § 271 ust. 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. Domki te wykonane są z materiału o klasie odporności pożarowej niższej niż wymagana z § 212 r.w.t.

Czy w przypadku nie zachowania odległości od linii lasu określonych w § 271 ust. 8 r.w.t. należy uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w oparciu o art. 9 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. (jeśli tak, to jaki minister jest właściwy), czy wystarczy ekspertyza rzeczoznawcy d/s zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodniona z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym (§ 2 r.w.t.)?