Czy w przypadku, gdy w umowie najmu nie jest poruszona sprawa podatku od nieruchomości, a nieruchomości są własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jako wynajmujący jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku?

Jesteśmy bankiem spółdzielczym i prowadzimy działalność w pomieszczeniach zarówno własnych, jak i wynajmowanych. Pomieszczenia wynajmujemy od jednostek samorządu terytorialnego, osób fizycznych (prywatnych), urzędów skarbowych. W umowach najmu nie poruszaliśmy w ogóle sprawy tego, kto ma płacić podatek od nieruchomości.

Według nas:

W przypadku, gdy w umowie najmu nie jest poruszona sprawa podatku od nieruchomości, a nieruchomości są własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku.

W pozostałych przypadkach, gdzie nieruchomości nie są własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego płatnikiem podatku jest właściciel.

Mając na uwadze to, że w przypadku urzędu skarbowego umowa nie jest "czystą" umową najmu, ale umową na zastępczą obsługę kasową, w której bank uzyskał "do bezpłatnego używania pomieszczenie" zobowiązani jesteśmy do płacenia podatku.

Czy nasze rozumowanie jest poprawne?