Czy w przypadku gdy podatnik zamierza wprowadzić do środków trwałych zakupiony grunt wraz z budynkiem, powinien rozdzielić cenę, jaką zapłacił za te dwa środki?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 31 grudnia 2021 r.
Autor odpowiedzi: Bartosiewicz Adam
Odpowiedzi udzielono: 25 lipca 2010 r.

PYTANIE

Osoba fizyczna zakupiła w 2008 r. nieruchomość składającą się z:

nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowo-mieszkalnym, niepodpiwniczonym, otynkowanym, jednopiętrowym, wybudowanym na początku XX w. Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe, a na piętrze jest jeden lokal mieszkalny (powierzchnia 595 m2);

nieruchomości niezabudowanej, która stanowi w całości podwórze, na którym ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu (powierzchnia 418 m2).

Umowa sprzedaży jest w formie aktu notarialnego.

W akcie notarialnym nie jest rozbite jaka część kwoty zapłaconej za nieruchomość przypada na podwórze a jaka na budynek.

Osoba ta prowadzi działalność gospodarczą i chce wprowadzić nieruchomość na stan środków trwałych.

W jaki sposób może to uczynić i jakie stawki amortyzacji ma przyjąć?

Czy należy rozbić tę nieruchomość na grunt i budynek?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX