Czy w przypadku, gdy na danym terenie obowiązuje m.p.z.p., organ do spraw ochrony gruntów może, musi albo nie powinien brać pod uwagę zapisów planu przy wyłączeniu gruntu z produkcji rolniczej?

Pytanie z zakresu ochrony gruntów rolnych i leśnych.

Czy w przypadku, gdy na danym terenie obowiązuje m.p.z.p., organ do spraw ochrony gruntów może, musi albo nie powinien brać pod uwagę zapisów planu przy wyłączeniu gruntu z produkcji rolniczej?

Konkretnie dotyczy to wyłączenia z produkcji rolniczej cz. działki położonej w granicach administracyjnych miasta, gdzie inwestor chciałby usytuować budynki garażowe (na wynajem), podczas gdy w obowiązującym m.p.z.p. działka przeznaczona jest pod teren stadionu lekkoatletycznego i innych boisk, urządzeń terenowych sportu z zielenią towarzyszącą. W związku z tym przeznaczenie jest inne niż planowana przez inwestora zabudowa.

Czy w związku z art. 10a u.o.g.r.l. "przepisów rozdziału 2 nie stosuje się do gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast" słusznym jest stwierdzenie, że "nie jest istotne czy dla przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu"?

Czy pomimo obowiązującego planu na tym terenie strona ma otrzymać decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji rolniczej na inny cel, niż wskazuje przeznaczenie w planie?