Czy w przypadku, gdy jeden z właścicieli zalega z płatnościami, a jednocześnie wystąpił do sądu o zapłatę odszkodowania z tytułu zalania lokalu, wspólnota mieszkaniowa będzie mogła potrącić przy wypłacie odszkodowania zaległe należności z odsetkami?

Jeden z właścicieli zalega z płatnościami do wspólnoty mieszkaniowej. Jednocześnie wystąpił do Sądu o zapłatę odszkodowania z tytułu zalania lokalu z nieszczelnego dachu.

Czy w przypadku, gdy Sąd wyda wyrok o obowiązku zapłaty odszkodowania temu właścicielowi, wspólnota będzie mogła potrącić przy wypłacie odszkodowania zaległe należności z odsetkami, mimo że nie są one potwierdzone nakazem zapłaty oraz potrącić udział właściciela w kwocie odszkodowania, jakie zostało mu przyznane?