Czy w przypadku gdy inwestycja polega na budowie boiska, siłowni zewnętrznej lub placu zabaw, organ powinien wymagać od projektanta zaprojektowania miejsc postojowych?

Zgodnie z § 18 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, stanowiska postojowe dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również stanowiska postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne (§ 18 ust. 1 r.w.t.). Liczbę stanowisk postojowych i sposób urządzenia parkingów należy dostosować do wymagań ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby stanowisk, z których korzystają osoby niepełnosprawne (§ 18 ust. 2 r.w.t.). W miejscowym planie zagospodarowania terenu (dalej: mpzp) ustalono obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla użytkowników stałych i przebywających okresowo "dla usług sportu i rekreacji nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni całkowitej usług sportu i rekreacji".

Czy w przypadku tak ukształtowanego przepisu mpzp, w przypadku gdy inwestycja polega na budowie boiska, siłowni zewnętrznej lub placu zabaw, organ AiB powinien wymagać od projektanta zaprojektowania miejsc postojowych obsługujących ten teren i jednoznacznego wskazania ich lokalizacji na rysunku pzt?

Jeżeli tak, to jaką podstawę prawną takiego żądania należy wskazać?

Jak należy postąpić w przypadku, gdy przy tak ukształtowanej treści przepisów mpzp projektant przedkłada do akt opinię wójta gminy, z której wynika, że w przypadku gdy inwestycja nie polega na realizacji budynku kubaturowego, to ustalenie dotyczące wskaźników parkingowych nie jest obowiązkowe?