Czy w przypadku gdy funkcję rowu przejęły inne urządzenia melioracyjne w postaci sieci drenarskiej, można nieistniejące w terenie rowy usunąć z ewidencji gruntów i włączyć do terenu działki sąsiedniej?

Czy w przypadku gdy funkcję rowu, ujętego w ewidencji gruntów jako odrębna działka o oznaczeniu (W), przejęły inne urządzenia melioracyjne w postaci sieci drenarskiej, można nieistniejące w terenie rowy (działki) usunąć z ewidencji gruntów i włączyć do terenu działki sąsiedniej?

Na działce rolnej zaczyna się wąska działka skarbu państwa o oznaczeniu (W), która przebiega pod skosem (ale w linii prostej) i przebiega przez sąsiednie działki rolne. Właściciel działki rolnej stwierdził, że przez ponad 30 lat na działce rów nie istniał, a działka była użytkowana pod uprawę rolną. Zgodnie z pismem otrzymanym od PGW Wody Polskie brak jest przedmiotowego rowu w ewidencji urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów. Stwierdzono również, że działki w tym obrębie są zdrenowane. Z informacji uzyskanej w starostwie powiatowym wynika, że działka o oznaczeniu (W) nie posiada założonej księgi wieczystej i przez ten fakt urzędnik stwierdził, że ciężko określić, kto włada danym gruntem. Przez brak księgi wieczystej nie istnieje możliwość sprzedaży części gruntów działki (W).

Czy w takim przypadku geodeta może (i na jakiej podstawie) przy podziale działki rolnej włączyć nieistniejący w terenie rów do działki dzielonej i usunąć go z egib?

Czy jedyną możliwością uzyskania prawa do działki o oznaczeniu (W) jest nabycie gruntu przez zasiedzenie?