Czy w przypadku, gdy dzierżawa nieruchomości stała się podstawową działalnością operacyjną spółki, nieruchomości te należy przekwalifikować na inwestycje długoterminowe?

Spółka z o.o. prowadziła działalność rolniczą, w związku z tym posiada w swym majątku m.in. grunty rolne oraz budynki (do produkcji rolnej i administracyjnej) nabyte w latach 90-tych od Agencji. W zakresie swojej działalności oprócz uprawy zbóż i hodowli bydła, posiada również "wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi". W ubiegłym roku wskutek zmian organizacyjnych Spółka zaprzestała prowadzenia działalności rolniczej i wszystkie swoje nieruchomości (grunty i budynki) wydzierżawiła. Umowy dzierżawy zostały zawarte na okres 15 lat.

Czy nieruchomości te powinny zostać przekwalifikowane na inwestycje długoterminowe?

Czy dokonuje się od nich odpisów amortyzacyjnych stanowiących koszty uzyskania przychodów?

Co z budynkiem administracyjno - biurowym, w którym mieści się siedziba Spółki i w części funkcjonuje biuro Spółki, a pozostałą część wydzierżawiono?