Czy w przypadku, gdy do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę dołączono projekt zagospodarowania terenu obejmujący całe założenie projektowe zgodne z warunkami zabudowy, to pozwolenie na budowę może być wydane na jego część?
PYTANIE
Pytanie dotyczy projektu budowlanego złożonego do pozwolenia na budowę. Warunki zabudowy zostały wydane dla budowy dwóch budynków usługowych (budynku biura z częścią garażowo-techniczną i budynku garażowo-technicznego) wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej, z elementami zagospodarowania terenu. W ramach decyzji o warunkach zabudowy nie założono etapowania. Do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę dołączono projekt zagospodarowania terenu obejmujący całe założenie projektowe zgodne z warunkami zabudowy oraz projekt budowlany części biurowej budynku biura z częścią garażowo-techniczną - części budynku 1. W trakcie postępowania urząd zakwestionował zakres projektu budowlanego wskazując na niewłaściwą interpretację art. 33 ust. 1 pr. bud., nakazując zaprojektowanie budynku, tj. budynku biura z częścią garażowo-techniczną w całości, a nie projektu tylko części biurowej. Część budynku złożona do pozwolenia w formie projektu budowlanego jest w stanie samodzielnie funkcjonować, bez konieczności realizacji drugiej części budynku.
Czy zarzut jest zasadny?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX