Czy w przypadku działki nienadającej się do samodzielnej zabudowy istnieje możliwość sprzedaży działki w celu powiększenia działki sąsiedniej?

Zainteresowany złożył wniosek o kupno działki (nienadającej się do samodzielnej zabudowy), która przylega do działki będącej jego własnością, a także do nieruchomości lokalowej stanowiącej współwłasność gminy i osoby fizycznej (sprzedany lokal mieszkalny).

Czy w tym przypadku istnieje zasadność sprzedaży działki na powiększenie, czy też należ sprzedać ją w przetargu ograniczonym?

W jaki sposób należy sprzedać działkę w przetargu ograniczonym, jeśli współuczestniczyć w nim będzie gmina?