Czy w projekcie budynku mieszkalnego wielorodzinnego należy zaprojektować lokale mieszkalne przystosowane dla niepełnosprawnych?

Czy w projekcie budynku mieszkalnego wielorodzinnego faktycznie należy zaprojektować lokale mieszkalne przystosowane dla niepełnosprawnych zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud.?

Skoro należy wskazać udział takich lokali i wprowadzić tam min. instalację przyzywowo-dzwonkową, klamki okien na odpowiedniej wysokości itd., to czy nie ogranicza się jeszcze bardziej wyboru dowolnego mieszkania tym osobom?

Czy można jedynie wpisać, że każde z tych mieszkań może zostać przystosowane przez dewelopera przy zakupie?