Czy w opisanej sytuacji starosta może pozytywnie uzgodnić decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą budynku mieszkalnego?

Burmistrz wystąpił do starosty z wnioskiem o uzgodnienie warunków zabudowy dla zamierzenia budowlanego, polegającego na przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zmiany sposobu użytkowania wraz z przebudową budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny na gruncie B/RIIIb na terenie wsi, przy czym inwestor nie jest rolnikiem. Grunty rolne zabudowane - Br, określone są pod poz. 5 ust. 2 załącznika nr 6 do rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków – dalej r.e.g.b.

Czy w przedstawionej sprawie starosta może uzgodnić pozytywnie wniosek burmistrza?