Czy w opisanej sytuacji dopuszczalne jest wynajmowanie części budynku jednorodzinnego w ramach najmu prywatnego?

Przedsiębiorca (KPIR, zasady ogólne) ma wydzieloną część domu jednorodzinnego pod działalność gospodarczą. W części zgłoszonej pod działalność przedsiębiorca prowadzi swoją działalność i dodatkowo wynajmuje 2 innym przedsiębiorcom lokale pod kosmetykę. Część budynku nie jest wprowadzona do JDG jako środek trwały. Do tej pory faktury sprzedaży za wynajem były wystawiane w ramach działalności gospodarczej i opodatkowane na zasadach ogólnych.

Czy dopuszczalne by było wynajmowanie powyższych lokali jako najem prywatny i opodatkowanie ich ryczałtem, przy dalszym prowadzeniu swojej działalności?