Czy w operacie szacunkowym cel jego sporządzenia może być alternatywny tj. określenie ceny sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub aktualizacja opłaty rocznej?

Czy w operacie szacunkowym cel jego sporządzenia może być alternatywny tj. określenie ceny sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 198g ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. lub aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w przypadku niezrealizowania sprzedaży?