Czy w inwentaryzacji budowlanej wykonawca powinien dokładnie pokazać poszczególne przewody wentylacyjne i dymowe?
PYTANIE
Autor inwentaryzacji budowlanej wykonanej w celach rozliczenia powierzchni użytkowej poszczególnych lokali w swoim opracowaniu umieścił:
opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczby kondygnacji, jego wysokości i powierzchni;
opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku;
zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych;
rzut dachu z naniesionymi elementami więźby oraz sposobem odwodnienia;
przekroje przez wszystkie kondygnacje z zaznaczonymi wysokościami charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu);
rysunki architektoniczno-budowlane elewacji z naniesionymi wszystkimi jej elementami;
dokumentację fotograficzną w postaci zdjęć.
Na ww. rysunkach zostały wskazane wszystkie kominy, jednak bez pokazywania poszczególnych przewodów wentylacyjnych i dymowych. Jeden z lokatorów zarzucił autorowi, że przedmiotowe przewody powinien uwzględnić w inwentaryzacji. Autor jest jednak zdania, że inwentaryzacja wykonana w ww. celach nie musi pokazywać szczegółów prowadzenia przewodów kominowych, tak samo jak nie uwzględnia ona przebiegu jakichkolwiek instalacji, w tym instalacji c.o., wod.–kan., elektroenergetycznej.
Czy w opisanym powyżej stanie faktycznym, mając na uwadze przeznaczenie inwentaryzacji, wykonawca powinien pokazać szczegółowo poszczególne przewody wentylacyjne i dymowe?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX