Czy w informacji o obszarze oddziaływania obiektu projektant powinien wskazać przepisy prawa, w oparciu o które dokonał określenia obszaru?

W ocenie autora projektu, obszar oddziaływania projektowanej rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zamyka się na terenie działki inwestora. Projektant w opracowanej dokumentacji projektowej zamieścił informację nt. obszaru oddziaływania. Zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 1c pr. bud. określił obszar oddziaływania (teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu) projektowanej na terenie działki X rozbudowy z przebudową istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jako obszar obejmujący nieruchomości X. Wskazał on tym samym, że obszar oddziaływania przedmiotowej inwestycji mieści się w całości na działce X. Starosta żąda, aby projektant w informacji o obszarze oddziaływania obiektu wskazał przepisy prawa, w oparciu o które dokonał określenia obszaru oddziaływania obiektu. Projektant twierdzi (mając na uwadze ww. treść jego oświadczenia), że wystarczająca jest treść opracowanej przez niego informacji.

Mając na uwadze obecnie obowiązujące przepisy prawa, kto ma rację w ww. sporze?