Czy w chwili przekazania na cele osobiste lokalu podatnik będzie musiał wykazać lokal w cenach rynkowych i odprowadzić VAT?

Podatnik w 2005 r. zakupił lokal mieszkalny z przeznaczeniem na wynajem i wpisał go ewidencji środków trwałych. Zakup aktem notarialnym bez odliczenia podatku VAT. Wydatki na modernizację w całym okresie wyniosły około 20% wartości. W chwili obecnej podatnik chce wycofać lokal ze środków trwałych i przeznaczyć go na cele osobiste. Lokal służył sprzedaży opodatkowanej.

Czy w chwili przekazania na cele osobiste podatnik będzie musiał wykazać lokal w cenach rynkowych i odprowadzić VAT?