Czy użytkowników obiektu, niebędących współwłaścicielami nieruchomości, można uznać za zarządcę obiektu budowlanego?

Na nieruchomości będącej we współwłasności ponad 20 osób powstał samowolnie wybudowany budynek warsztatowo-mieszkalny. Budowa obiektu zakończona została w grudniu 2022 r. Inwestor budynku nie był współwłaścicielem nieruchomości i w 2022 r. zmarł. Budynek wykorzystywany jest na potrzeby własne przez syna inwestora. Pozostali współwłaściciele nieruchomości nie wyrazili zgody na powstanie budynku warsztatowo-mieszkalnego.

Na kogo nałożyć obowiązki?

Na wszystkich współwłaścicieli nieruchomości?

Czy użytkowników obiektu, niebędących współwłaścicielami nieruchomości można uznać, że są zarządcą obiektu budowlanego?

Czy ewentualnie zarządcą obiektu mogłaby być matka użytkowników obiektu, która jest współwłaścicielem całej nieruchomości?