Czy użytkownicy wieczyści podlegają zwolnieniu z opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na podstawie art. 6 ustawy z 27 października 2017 r. o finansowaniu zadań oświatowych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2203)?

Gmina Miejska Tczew w 1992 r. oddała zabudowaną działkę w użytkowanie wieczyste na działalność usługową. W akcie notarialnym ustalono stawkę opłat rocznych z tyt. użytkowania wieczystego 8%. Dnia 6 czerwca 2017 r. nastąpiła zmiana użytkownika wieczystego na małżeństwo. Obecnie budynek wykorzystywany jest na niepubliczną prywatną szkołę podstawową. Użytkownikami wieczystymi są małżonkowie - na prawach wspólności ustawowej. Osobą prowadzącą szkołę jest jedynie mąż.

Czy użytkownicy wieczyści podlegają zwolnieniu z opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na podstawie art. 6 ustawy z 27 października 2017 r. o finansowaniu zadań oświatowych?

Jeśli tak, to w jakiej formie powinno nastąpić takie zwolnienie - pismem czy decyzją?

Jeśli użytkownicy wieczyści nie podlegają zwolnieniu z opłaty rocznej, to czy należy dokonać zmiany stawki procentowej tej opłaty na 0,3 % (art. 72 ust. 3 pkt 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami?