Czy uzyskanie tytułu prawnego do lokalu, spełniającego warunki lokalu zamiennego, przez osobę małoletnią, może stanowić podstawę wypowiedzenia najmu?

Czy uzyskanie tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego, spełniającego warunki lokalu zamiennego i położonego w tej samej miejscowości, przez osobę małoletnią, w spadku po babce, może stanowić podstawę wypowiedzenia stosunku najmu lokalu komunalnego rodzicowi tego małoletniego, z którym małoletni zamieszkuje w lokalu komunalnym?