Czy uzyskanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego na gruntach rolnych, nie wyłączonych z produkcji rolnej, wpływa na opodatkowanie tego gruntu?

Spółka z o.o. jest właścicielem działki o powierzchni ponad 8 ha. Działka ta posiada klasy gruntu: RIVa, Br-RIVa, Ba, Bi i dr oraz zabudowana jest 22 budynkami. Podatnik opodatkowuje przedmiotową działkę podatkiem rolnym oraz podatkiem od nieruchomości. Część budynków opodatkowana jest po stawce dla działalności gospodarczej, niemniej większa część zabudowań zwolniona jest z podatku jako działy specjalne produkcji rolnej. W lipcu 2022 r. podatnik otrzymał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (podatnik nie jest deweloperem). W decyzji o pozwoleniu na budowę napisano: "Projektowana inwestycja zlokalizowana jest na części działki o numerze ewidencyjnym: (...), zaliczonej do użytków klas: Bi oraz RIVa pochodzenia mineralnego, stąd też (…) w zakresie terenu zaliczonego do użytku klasy RIVa, Inwestor nie jest zobowiązany do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji przed uzyskaniem pozwolenia na budowę".

Jak w zaistniałej sytuacji podatnik powinien opodatkować przedmiotową działkę?