Czy utracona zaliczka może stanowić koszt uzyskania przychodów?

Firma wpłaciła do dewelopera zaliczkę na mieszkanie, które miało być nową siedzibą firmy. Na zakup zaciągnęła kredyt i płaciła odsetki. W związku z trudną sytuacją w branży reklamowej postanowiła się wycofać z zakupu nowej siedziby. Deweloper skorygował faktury zaliczkowe z pominięciem zaliczki na komórkę lokatorską, która zgodnie z umowa była bezzwrotna.

Jakie dokumenty musi skompletować firma, aby poniesione koszty kredytu i i niezwróconą zaliczkę na poczet komórki lokatorskiej można było zaliczyć w koszty uzyskania przychodu?