Czy ustanowienie przewłaszczenia na zabezpieczenie podlega opodatkowaniu PCC?

Spółka z o.o. zajmuje się m.in. udzielaniem pożyczek. Spółka udzieli pożyczki osobie fizycznej wraz z przewłaszczeniem nieruchomości pożyczkobiorcy na zabezpieczenie. Jeżeli pożyczkobiorca spłaci pożyczkę własność nieruchomości zostanie przeniesiona ponownie na pożyczkobiorcę.

W jaki sposób należy opodatkować powyższą transakcję PCC?

Czy należy to zrobić jednorazowo przy zawarciu umowy pożyczki, wraz z przewłaszczeniem na zabezpieczenie?

Czy ponowne przekazanie nieruchomości pożyczkobiorcy po jej spłacie skutkuje nowym obowiązkiem w PCC?