Czy ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w drodze uchwały jest możliwa w strefie "A" ochrony uzdrowiskowej?

Czy ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w drodze uchwały na podstawie ustawy z 5.07.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących - dalej u.u.i.m. jest możliwa w strefie "A" ochrony uzdrowiskowej?

Zgodnie z art. 5 ust. 1 u.u.i.m. inwestycji mieszkaniowych lub inwestycji towarzyszących nie lokalizuje się na terenach podlegających ochronie przed lokalizowaniem lub zabudową na podstawie odrębnych przepisów, chyba że w trybie przepisów przewidujących tę ochronę inwestor uzyska zgodę na lokalizację inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej. Z kolei zgodnie z art. 38a ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z 28.07.2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych - dalej u.l.u., w strefie A ochrony uzdrowiskowej zabrania się budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych.

Czy w przypadku wniosku obejmującego budowę budynku wielorodzinnego w strefie A należy z góry odmówić ustalenia lokalizacji czy też inwestor może uzyskać jakiegoś rodzaju zezwolenie/zgodę na odstępstwo od ministra właściwego ds. zdrowia w tym zakresie i przedłożyć razem z wnioskiem i wówczas należy wezwać inwestora do przedłożenia takiej zgody?