Czy ustalenia procedowanego mpzp mogą określać inną niż istniejąca linię zabudowy dla działek inwestora lub wyznaczyć dodatkowo inne linie zabudowy?

Inwestor ma działkę budowlaną o kształcie prostokąta zlokalizowaną pomiędzy istniejącą zabudową usytuowaną krótszym bokiem do ul ........ Istniejąca z obu stron zabudowa tworzy linię zabudowy wzdłuż tejże ulicy, posiada dojazd od drugiej strony tak jak działka inwestora, która ma ustaloną sądownie drogę służebną również od drugiej strony.

Czy ustalenia procedowanego mpzp mogą określać inną niż istniejąca linię zabudowy dla działek inwestora lub wyznaczyć dodatkowo inne linie zabudowy?

Studium dla tego terenu przewiduje min. 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Czy ustalenia mpzp mogą zakładać 50% powierzchni biologicznie czynnej?

Czy mpzp powinien uwzględniać dojazd do działki inwestora zgodnie z ustaloną przez Sąd drogą służebną?