Czy ustalenia mpzp mówiące o zakazie zabudowy powyżej 5 m dla budynków gospodarczych i garaży dla terenu objętego wnioskiem o pozwolenie na budowę nie ma zastosowania?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę budynków: mieszkalnego i gospodarczo-garażowego na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W ustaleniach ogólnych pojawił się zapis: "zakaz lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży o wysokości większej niż 5 m, o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej". W ustaleniach szczegółowych dla terenu MN, na którym jest zlokalizowana inwestycja, jest zapis "wysokość zabudowy nie większa niż 9m" brak innych zapisów dotyczących wysokości. Ponadto w ustaleniach szczegółowych dla innych terenów, na których dopuszczalna jest budowa budynków gospodarczych i/lub garażowych również jest ograniczenie wysokości, ale podobnie jak dla MN plan dopuszcza wysokości wyższe, a więc 9 czy 12 m.

Czy w związku z powyższym punkt z ustaleń ogólnych mówiący o zakazie zabudowy powyżej 5 m dla budynków gospodarczych i garaży dla terenu objętego wnioskiem o pozwolenie na budowę (jak również dla żadnego innego terenu) nie miałby zastosowania?

Projekt załączony do wniosku o pozwolenie na budowę zakłada budowę budynku mieszkalnego o wys. 6,10 i gospodarczo-garażowego o wys. 5,25 m.

Czy zatem organ ab może uznać, że budowa budynku gospodarczo-garażowego jest zgodna (w zakresie wysokości) z MPZP?