Czy ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie stanowią podstawę do wydania zaświadczenia o dostępie działki do drogi publicznej?

Na wniosek właściciela nieruchomości, w wyniku podziału działki zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydzielone zostały działki, z czego jedna stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a druga działka przeznaczona została na poszerzenie gminnej drogi publicznej. Działka przeznaczona na poszerzenie drogi publicznej z chwilą uprawomocnienia się decyzji podziałowej stała się własnością gminy. Właściciel działki przeznaczonej na cele zabudowy mieszkaniowej zwrócił się do burmistrza o wydanie zaświadczenia o dostępie działki do drogi publicznej.

Czy na podstawie ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działek na cele publicznej drogi dojazdowej stanowi podstawę do wydania zaświadczenia, że działka mieszkaniowa posiada dostęp do drogi publicznej?

Zaznaczam, że droga jest przejezdna, ale jeszcze nie urządzona.