Czy ustalając wartość początkową nieruchomości w sposób uproszczony można zastosować kwotę niższą niż 988 zł?

Osoba fizyczna otrzymała w 1995 r. na podstawie umowy darowizny nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym o wartości podanej w akcie w kwocie 80.000 (tylko lokale mieszkalne). Dochody z najmu rozlicza jako najem prywatny (nie prowadzi działalności gospodarczej). W ewidencji środków trwałych wprowadziła ten budynek na zasadzie art. 22g ust. 10, tj. iloczyn powierzchni budynku zgłoszony do podatku od nieruchomości i kwoty 280 zł (niższa niż wymieniona w ustawie). Od takiej kwoty naliczała amortyzację w wysokości 1,5% rocznie.

Czy podatnik postępował prawidłowo?

Czy podatnik powinien przyjąć jako wartość początkową wartość określoną w akcie notarialnym?

Czy w przypadku zwiększenia powierzchni zgłoszonej do urzędu miejskiego (o powierzchnię strychu wynajętą), można zwiększyć wartość tej nieruchomości (wyliczoną na podstawie art. 22g ust. 10 u.p.d.o.f.)?