Czy ustalając wartość nieruchomości można posłużyć się wyceną, jeśli znana jest cena nabycia?

Podatniczka posiada grunt, na którym posadowione są budynki produkcyjne. Budynki przyjęte są na środki trwałe wg ceny wytworzenia, grunt nabyty został w latach 1992-1993 jako dzierżawa wieczysta. W części grunt był wyrobiskiem, więc wymagał nakładów inwestycyjnych. Podatniczka poniosła nakłady najpierw na zasypanie i utwardzenie gruntu, jego zagospodarowanie, a następnie na przekształcenie we własność. Grunt nie był wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Obecnie podatniczka zamierza sprzedać część gruntu z budynkami, po jego podziale. W związku ze zmianami w art. 14 u.p.d.o.f. sprzedaż ta musi w całości (z gruntem) zostać opodatkowana w ramach działalności gospodarczej.

Czy można wartość gruntu wraz z nakładami ustalić zgodnie z art. 22g ust. 8 u.p.d.o.f.?