Czy usługi zarządzania lokalem mieszkalnym należy opodatkować VAT?

Podatnik VAT kupił 2 stycznia 2022 r. nieruchomość (lokal mieszkalny) i odliczył cały VAT tj. 46 000 zł. Wynajmował ją na cele pobytów krótkoterminowych (VAT 8%) przez 6 miesięcy. Ze względu na zmianę trendów rynkowych, po tym okresie zlecił zarządzanie mieszkaniem profesjonalnej firmie. Zgodnie z umową wystawia on fakturę na firmę zarządzającą na koniec każdego miesiąca. Umowa pozwala firmie zarządzającej na prowadzenie dowolnego najmu (na cele biurowe, pobyty krótkoterminowe, jak i na cele mieszkalne). Czy podatnik prawidłowo zastosował stawkę 23% przy wystawianiu faktur na firmę zarządzającą?