Czy usługi polegające na zimowaniu jachtów na nabrzeżu oraz udostępnianie boksów należy uznać za usługi najmu i kiedy powstanie dla nich obowiązek podatkowy?

Stowarzyszenie prowadzi działalność miedzy innymi polegającą na zimowaniu jachtów na nadbrzeżu oraz udostępniamy boksy. Na fakturach sprzedaży mamy wpisane usługi portowe, a w uwagach zimowanie za okres od stycznia do kwietnia oraz boksy za ten sam okres. Faktury są wystawione dnia 7 stycznia.

Czy można uznać, że usługi zimowania i boksów są to usługi najmu swojego miejsca na nadbrzeżu, gdzie stoi klienta łódka?

Czy obowiązek podatkowy w VAT powstanie z datą wystawienia faktury, czy też z chwilą zakończenia okresu, tj. w kwietniu?