Czy usługi doradcze powinny zwiększać wartość nieruchomości?

Spółka ma rok obrotowy i podatkowy od 1 listopada do 30 października. Spółka zakupiła nieruchomość w czerwcu 2016 r. Od lipca 2016 r. do dnia dzisiejszego spółka czerpnie przychody z najmu nieruchomości. Zakup nieruchomości finansowany był kredytem. W związku z finansowaniem zakupu nieruchomości kredytem, spółka skorzystała z usług doradczych przy podpisywaniu umowy dokumentacji kredytowej. Spółka korzystała z usług doradczych związanych z otrzymaniem kredytu pod zakup nieruchomości w okresie od maja do sierpnia 2016 r. Fakturę za usługi doradcze otrzymała w styczniu 2017 r., również w styczniu 2017 r. była wystawiona faktura za w-w usługi doradcze.

Jak podatkowo pod kątem CIT potraktować usługi doradcze?

Czy powinny one zwiększać wartość nieruchomości i stanowić podstawę do amortyzacji nieruchomości?

Czy powinny one zostać potraktowane jako koszty związane z zakupem nieruchomości i odniesione w koszty w dacie wykonania usługi tj. w roku 2016?

Czy jest możliwość, aby zaksięgować je w koszty i bilansowe i podatkowe w roku 2017?