Czy usługa zarządzania i administrowania nieruchomością jest zwolniona z VAT?

Właściciel budynku -podmiot A - oddaje w najem cały budynek (ok. 30 lokali) firmie X. Firma X zleca spółce K (spółce z o. o.) zarządzanie i administrowanie budynkiem (wraz z opieką podnajemców - obsługa sprzątania lokalu/pokoju po każdej zmianie najemcy). W tym przypadku nie mamy do czynienia ze wspólnotą mieszkaniową, a budynkiem wielomieszkaniowym na wynajem. Jest to budynek w całości mieszkalny, składa się z ok. 30 niezależnych lokali mieszkalnych i będzie wynajmowany na okres długoterminowy na pokoje - studentom.

Czy usługa zarządzania i administrowania taką nieruchomością, zlecona przez spółkę Y spółce K jest zwolniona z VAT przedmiotowo? Nadmieniam, że obie spółki X i Y są czynnymi potnikami VAT?