Czy usługa wynajmu świadczona na rzecz firmy, która podnajmuje lokale swoim pracownikom realizuje cel mieszkaniowy?

Osoba fizyczna będąca z racji prowadzenia działalności gospodarczej podatnikiem VAT, oprócz tego w ramach tzw. najmu prywatnego wynajmuje spółce z o.o. jednorodzinny budynek mieszkalny, w którym spółka ta zakwaterowuje swoich pracowników (ok. 6-8 pracowników równocześnie). Zasadniczo zakwaterowanie to trwa kilka miesięcy i dłużej, ale oczywiście występują sytuacje, gdy zakwaterowany pracownik odchodzi nawet po kilku dniach.

Ponieważ nie mieszkają tam z rodzinami, podatnik ma wątpliwości, czy dla celów VAT powinien tę usługę wynajmu traktować jako wynajem na cele mieszkaniowe zwolniony od VAT, czy jako na cele krótkotrwałego zakwaterowania, objęty stawką 8%?

A wreszcie, czy - ze względu na fakt, że bezpośrednim odbiorcą usługi jest spółka, a nie zakwaterowane osoby - nie powinna być stosowana stawka podatkowa?

Czy można odliczyć VAT z faktury za wynajem mieszkania dla pracowników?