Czy urząd gminy może udostępnić wstępny projekt podziału z nr ksiąg wieczystych?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Suchy Jonasz
Odpowiedzi udzielono: 31 stycznia 2023 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Urząd gminy dokonuje podziału nieruchomości prywatnych z urzędu dla potrzeb wydzielenia działek pod drogę publiczną zgodnie z art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. Podział obejmuje kilkadziesiąt nieruchomości z kilkudziesięcioma księgami wieczystymi i kilkudziesięcioma właścicielami (stronami). Podział obejmuje również kilka nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, przez co wszystkie pisma publikowane powinny być na BIP-ie oraz na tablicy ogłoszeń (art. 97a u.g.n.). Zgodnie z § 3 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z 7.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 268 poz. 2663) - dalej r.p.n., wstępny projekt podziału powinien zawierać w szczególności oznaczenie nieruchomości według danych z księgi wieczystej (numer KW). Wstępny projekt podziału i zgodnie z r.p.n. zawiera wszystkie nr ksiąg wieczystych poszczególnych działek. Załącznikiem do postanowienia opiniującego podział jest ww. mapa ze wstępnym projektem podziału zawierająca wszystkie księgi wieczyste. Gmina wydając ww. postanowienie powinna załączyć mapę i przesłać ją właścicielom (stronom postępowania) i opublikować w BIP-ie. Nie mniej jednak w tym wypadku każda ze stron i każdy zainteresowany otrzyma numery ksiąg wieczystych wszystkich nieruchomości będących przedmiotem podziału, w których są dane innych właścicieli. Ustawodawca z jednej strony nakłada obowiązek w rozporządzeniu na umieszczeniu nr księgi wieczystej na mapie projektu podziału i jednocześnie wprowadza pełną jawność ksiąg zgodnie z art. 2 ustawy z 6.02.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, a z drugiej kiedy geoportal krajowy publikował księgi wieczyste, zostały one ukryte na podstawie głośnej decyzji DKN.5112.13.2020 z 24 sierpnia 2020 r. Prezesa UODO.

Czy urząd gminy może udostępnić wstępny projekt podziału z nr ksiąg wieczystych zgodne z r.p.n.?

Czy powinien je zanonimizować naruszając r.p.n.?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX