Czy umowę wynajmu budynku, z opcją przedłużenia, należy kwalifikować jako leasing finansowy?

Jak należy interpretować warunek odnośnie okresu zawarcia umowy w związku z art. 3 ust. 4 u.r. (w zakresie kwalifikowania umów jako leasing finansowy), jeżeli umowa wynajmu budynku zawarta jest na czas oznaczony na okres 15 lat z trzykrotną opcją przedłużenia na 5 lat, czy wówczas warunek jest spełniony?

Okres ekonomicznej użyteczności przyjmujemy na 40 lat.