Czy umowę leasingu operacyjnego na samochód osobowy z wysoką wartością wykupu należy do celów bilansowych zakwalifikować do leasingu finansowego?

Jesteśmy firmą produkcyjną (spółka jawna, nie spełniająca warunków art. 3 ust. 6 u.o.r. podlegająca badaniu bilansu). Zawarliśmy umowę leasingu operacyjnego na samochód osobowy (AUDI A4 1.4 TSI) z wysoką wartością wykupu. Umowa jest zawarta na trzy lata. Umowa zawiera, że przysługuje nam prawo do nabycia przedmiotu leasingu po jej zakończeniu. W momencie zawierania umowy wiadomo, że firma nie dokona wykupu przedmiotu umowy, tylko samochód zostanie zwrócony. Wartość netto samochodu z umowy: 134.460 zł. Spłaty 35 rat po 1.794 zł netto. Wartość końcowa netto 72.916 zł.

Czy taka umowę należy do celów bilansowych zakwalifikować do leasingu finansowego?

Jeśli tak, to w jakiej wysokości należy ustalić wartość początkową samochodu (czy uwzględniać kwotę wykupu)?