Czy umowa przedwstępna powinna zostać zarejestrowana w portalu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego?

Stan faktyczny: spółka (deweloper) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zrealizowała na nieruchomości inwestycję obejmującą budowę budynków mieszkalnych i posiada pozwolenie na użytkowanie. Została zawarta umowa przedwstępna w formie pisemnej zobowiązująca do zawarcia umowy, na podstawie której spółka (deweloper) sprzeda kupującemu samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Kupująca zobowiązała się do zapłaty na rachunek powierniczy całej ceny za lokal mieszkalny przed zawarciem umowy przyrzeczonej.

Czy przedmiotowa umowa przedwstępna powinna zostać zarejestrowana w portalu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego?

Czy od wpłaty dokonanej przez nabywcę na mieszkaniowy rachunek powierniczy z tytułu zapłaty ceny za nabycie lokalu należy odprowadzić składkę na DFG?