Czy umowa najmu nieruchomości stanowiącej odrębną własność małoletniego powinna być podpisana przez rodziców i przez nich rozliczona w zeznaniu rocznym?

Małoletnie dziecko jest właścicielem nieruchomości i chce tą nieruchomość wynająć firmie.

Z kim należałoby zawrzeć umowę najmu (rodzic lub małoletni)?

W jaki sposób powinien obciążyć najemcę?

Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym?

Małoletni posiada NIP.