Czy umieszczenie kwoty czynszu na fakturze na prośbę najemcy, spowoduje konieczność opodatkowania także tej kwoty ryczałtem?

Wynajmuję prywatnie mieszkanie. W umowie zawarta jest cena za wynajem lokalu, dodatkowa opłata za media, czynsz za lokal do spółdzielni i energia elektryczna. Klient chce abym wystawiła fakturę za wszystko tj. czynsz za wynajem oraz dodatkowe opłaty. Za wynajem otrzymuję np. 800,00zł i od tego odprowadzam 8,5% podatku do urzędu. Od opłat za media, czynsz do spółdzielni i energię nie odprowadzam podatku, bo to nie jest mój przychód.

Czy jeżeli na rachunku wystawię kwotę 1300,00zł  (za wynajem i media), to czy urząd skarbowy nie będzie żądał ode mnie podatku od całej kwoty? W jaki sposób wystawić rachunek dla Klienta?