Czy ulga odsetkowa przysługuje w sytuacji upadku dewelopera i przejęcia mieszkania przez syndyka?

Podatnik zaciągnął kredyt na zakup mieszkania 2 sierpnia 2006 r. Mieszkanie zostało zakupione na podstawie umowy deweloperskiej i na tej podstawie został udzielony kredyt. W dniu 3 marca 2009 r. został spisany wstępny akt notarialny. W listopadzie 2009 r. zostało udzielone pozwolenie na użytkowanie mieszkania. Do podpisania głównego aktu notarialnego nie doszło z powodu upadku dewelopera, w związku z tym mieszkanie jest pod zarządem syndyka, a więc podatnik nie ma aktu własności.

Czy w związku z tym można odliczyć odsetki od spłaty kredytu od podatku dochodowego w rozliczeniu rocznym, mimo że podatnik zaciągnął kredyt i spłaca odsetki, natomiast nie posiada aktu własności?

Jeżeli tak, to czy można również odliczyć odsetki za lata poprzednie w rozliczeniu bieżącym czy trzeba skorygować PIT-37 za lata poprzednie?