Czy udostępnienie przez gminę lokalu bankowi generuje po jego stronie przychód?

Bank wygrał przetarg na bankową obsługę budżetu gminy i jej jednostek organizacyjnych. W ofercie przetargowej pojawił się zapis o obowiązku prowadzenia przez bank punktu kasowego banku w lokalu udostępnionym bezpłatnie przez gminę. Ponadto gmina zobowiązuje się do pokrycia kosztów eksploatacji lokalu, m.in. media.

Czy takie bezpłatne użytkowanie pomieszczenia dla celu prowadzenia działalności ściśle określonej w ofercie przetargowej powoduje dla banku konsekwencje w zakresie podatku dochodowego?

Czy bezpłatne użytkowanie tego lokalu będzie miało wpływ na inne podatki (VAT, podatek od nieruchomości)?

Czy konsekwencje podatkowe byłyby inne w przypadku, gdy gmina za pokrycie kosztów eksploatacji lokalu pobierałaby symboliczną opłatę 1 zł?