Czy twórca planu miejscowego uzgadniając go na etapie jego tworzenia m.in. z zarządcami sieci, ujmując zapisy narzucone w uzgodnieniu z zakładem energetycznym nie wyczerpuje w tym względzie obowiązku uzgodnienia?

Organ prowadzi postępowanie w sprawie budowy budynku jednorodzinnego. Projekt zagospodarowania działki zawiera wszelkie elementy narzucone planem łącznie z wyznaczoną wolną od zabudowy kubaturowej strefą 10 m od skrajnego przewodu sieci energetycznej SN. Uzyskane przez inwestora warunki techniczne przyłączenia podmiotu do sieci energetycznej, które dobrowolnie inwestor dołączył do wniosku zawierają klauzulę "W obrębie działki Przyłączanego Podmiotu istnieje infrastruktura elektroenergetyczna będąca na majątku zarządcy sieci. Może to skutkować wystąpieniem kolizji planowanego zagospodarowania działki z istniejącą infrastrukturą".

Jak powinien postąpić organ rozpatrując wniosek w przedmiotowej sprawie?

Czy organ w zgodzie z m.p.z.p. tj. sprawdzając projekt zagospodarowania działki/terenu stwierdzając, że projektant zachował narzucone planem miejscowym odległości od istniejącej lub planowanej sieci elektroenergetycznej musi wymagać dodatkowo uzgodnienia z zarządcą sieci elektroenergetycznej zgodnie z art. 32 ust. 1 pkt 2 pr. bud. "Pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po uprzednim: 2) uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów"?

Czy twórca planu miejscowego uzgadniając go na etapie jego tworzenia (tj. zmieniając sposób użytkowania terenów objętych planem zagospodarowania) m.in. z zarządcami sieci, ujmując zapisy narzucone w uzgodnieniu z zakładem energetycznym (określając parametry odległości planowanej planowanej zabudowy od sieci) nie wyczerpuje w tym względzie obowiązku uzgodnienia?

Częste przypadki wskazują, że bez względu na odległości projektowanych budynków od istniejącej sieci (może to być 15 m lub 30 m) inwestor nie zawsze uzyskuje uzgodnienie, ale gdy nastąpi podział przedmiotowej działki i sieć będzie przebiegać (wisieć) nad inną już działką - nie ma kolizji.