Czy trzeba będzie zapłacić podatek od sprzedanego darowanego mieszkania?
PYTANIE
Proszę o wyjaśnienie, czy zamiar opisany w pytaniu byłby zgodny z założeniami. Syn otrzymał w lutym 2017 mieszkanie od matki w ramach darowizny notarialnej. Matka była właścicielem mieszkania krócej niż 5 lat. Syn z żoną zakupił mieszkanie na kredyt w grudniu 2010 r., zaś w lipcu 2017 r. wziął kolejny kredyt na działkę i budowę domu.
Czy możliwe jest to bez konsekwencji zapłaty podatku 19% po sprzedaży mieszkania otrzymanego jako darowizna (około 177 tys.) - spłata kredytu za to mieszkanie zakupione w 2010 r. (spłata ok. 144 tys.)?
Natomiast czy można pozostałą kwotę (ok. 33 tys.) ze sprzedaży darowanego mieszkania przeznaczyć na cele mieszkaniowe nowego domu, czyli zakup obłożenia schodów drewnem i zakup balustrad, zakup płytek, klei do płytek, farb, tapet, sanitariatów, tzn. toalet podwieszanych, kominka z płaszczem wodnym?
Czy takie rozwiązanie nie niesie konieczności zapłaty podatku od sprzedanego darowanego mieszkania?
Czy celem mieszkaniowym byłaby spłata kolejnych rat miesięcznych za nowy dom w okresie jednego roku?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX