Czy transakcja zbycia niezakończonej inwestycji opisana w pytaniu stanowi schemat podatkowy i podlega zgłoszeniu?

Dwie spółki komandytowe (Sp. z o.o. Sp.k) prowadzą inwestycję w postaci budowy wielorodzinnego budynku mieszkalno-usługowego. obie spółki są współwłaścicielami nieruchomości. Część lokali została już sprzedana, pozostałe są w trakcie budowy/sprzedaży. Właściciele spółek podjęli decyzje o sprzedaży niezakończonej inwestycji dwóm spółkom z o.o. (te spółki nie są komplementariuszami w spółkach komandytowych). Wartość sprzedawanej nieruchomości to ok 13 mln zł. Spółki z o.o. zostały zgłoszone od 01.01.2021 r. do opodatkowania w formie ryczałtu, tzw. estońskiego CIT. Spółki komandytowe oraz spółki z o.o. mają częściowo tych samych udziałowców. Wszyscy udziałowcy ww. spółek to osoby fizyczne posiadające polską rezydencję podatkową.

Czy transakcja zbycia niezakończonej inwestycji opisana powyżej stanowi schemat podatkowy i podlega stosownemu zgłoszeniu?