Czy transakcja zbycia lokalu użytkowego wykorzystywanego do działalności gospodarczej, który nie jest środkiem trwałym, podlega opodatkowaniu?

W maju 2010 małżeństwo w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej nabyło lokal użytkowy. Od 2011 roku żona prowadzi w tym lokalu działalność gospodarczą polegającą na drobnym handlu. Żona jest podatnikiem VAT. Lokal jest zgłoszony do US jako punkt sprzedaży. Nie jest pobierany żaden czynsz z tego tytułu. Lokal nie jest środkiem trwałym w prowadzonej działalności. W chwili obecnej małżeństwo chce zbyć ten lokal użytkowy. Czy taka transakcja zbycia lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu i jaką stawką?